Laberg Local A

A propos de l’appartement 

Avenue de la gare, au centre de Labergement Sainte Marie (25160) , local commercial brute avec place de parking , proche des commerces et des commodités.

Ce bien de 47 m², à rafraichir, comprend 3 pièces avec une grande remise. La surface est vendue brute .

La cellule est situé au rez de chaussez d’un bâtiment de 5 niveaux. La remise est un  grand volume avec la possibilité d’installation d’une mezzanine. 

Une place de parking est vendue avec le local. 

A propos du programme :

Le nouveau programme de Labergement consiste en la création d’une copropriété de 7 lots d’habitation et de 3 cellules commerciales. 

Les prestations réalisées par le promoteur concernent l’ensemble des travaux communs à la
copropriété :

• toiture : réfection complète de la couverture et de la zinguerie,
• les menuiseries extérieures fenêtres alu et bloc volets roulants ou BSO extérieurs
• le ravalement de façade
• création des parkings
• les portes palières
• la création des colonnes techniques pour la desserte de chaque lot (eau, électricité,
  communication, réception télévision) ainsi que les attentes pour les évacuations des eaux usées
  et des eaux vannes.
• Des gains techniques (services communs) sont créés dans les parties communes. Elles
  peuvent passer en parties privatives suivant les contraintes techniques
• Les faux plafonds permettant le passage des gaines de ventilation sont créés dans les parties
  communes. Elles peuvent passer en parties privatives suivant les contraintes techniques
• Ces parties communes sont rénovées, les escaliers conservés ainsi que le
  garde-corps
• L’installation électrique des communs comprendra les éclairages équipés de luminaires
  (hublots à led) avec détecteur de présence, prises de courant dites de confort et de la mise en
  place de colonnes montantes avec dérivation pour alimentation de chacun des logements. En
  extérieur cette installation comprendra des appliques à led devant l’entrée de la copropriété,
  le tout sur horloge, et/ou sur détecteurs de présence

A l’extérieur :

Pas moins de 17 places de parking seront créées pour accueillir les véhicules des habitants et des commerces. Un jardin commun sera également aménagé

Commodités :

Tous les commerces de proximités sont accessibles à pied ou en voiture au cœur du village. Les  Médecins et pharmaciens sont également accessibles à pied.
Toutes les écoles sont présentes sur la commune.
Un arrêt de bus est tout proche.
Le lac de Remoray est à 10 minutes à pied du bâtiment. 

Les + :

Les surfaces étant vendues brutes, vous pouvez laisser libre court à votre imagination.

Merci de contacter Renaud Chevillot à rchevillot@liris-immobilier.fr